La certification HQE – Haute Qualité Environnementale – est une démarche volontaire pour la construction, la rénovation ou l’exploitation de tous les bâtiments. Elle traduit un équilibre entre respect de l’environnement (énergie, carbone, eau, déchets….), qualité de vie et performance économique par une approche globale.
Elle s’est affirmée comme LA solution pour faire reconnaître la qualité d’un projet durable.
La vérification des performances d’une opération s’effectue au travers d’audits menés par un auditeur indépendant.
L’auditeur reste neutre et objectif et ne peut en aucun cas assister, conseiller ou former le demandeur de la certification.
Cette totale transparence de la certification garantit ainsi au demandeur indépendance et impartialité.
Ce niveau de surveillance est aujourd’hui reconnu comme le plus élevé au monde, conformément au classement de l’ISO.
CERTIFICATION HQE : COMMENT SE DÉROULE-T-ELLE ?
La démarche de certification s’effectue en plusieurs étapes.
La contractualisation : il s’agit d’envoyer le dossier (demande de certification accompagnée de documents justificatifs). Une fois celui-ci réceptionné, les documents seront étudiés et la signature du contrat deviendra effective.
L’audit par un expert indépendant qui vérifiera le respect des exigences mentionnées dans le référentiel technique.
L’annonce officielle de la certification HQE.
POURQUOI SE FAIRE CERTIFIER ?
Les avantages de cette certification sont multiples et permettent notamment de valoriser un actif immobilier en attestant par des mesures précises et comparables, des qualités intrinsèques du bâtiment expertisé.
Cette certification est également un atout de taille dans les négociations locatives ou de cession.
Elle permet d’inscrire l’établissement dans une stratégie de développement durable.
ET LE MAROC DANS TOUT ÇA ?
Depuis 2013, nous avons plus d’une trentaine de projets au Maroc, de toutes natures et toutes dimensions : résidentiel, bureaux, enseignement, locaux commerciaux, stations touristiques, zones d’activité, quartiers durables et même sur des applications innovantes comme HQE Santé, avec le 1er hôpital certifié HQE hors de France à Bouskoura.
On compte à ce jour plus de 10 projets certifiés HQE construction résidentiel. Le projet de Bouygues Immobilier à Casa Anfa et les projets Sindibad Beach Resort et Terre Océane à Casablanca sont les derniers programmes certifiés HQE.